Лучшая стоимость оценки рыночной стоимости автомобиля предлагается только в бюро Касьянова.
8 (8313) 25-12-04
8 920-054-40-99
8 920-298-55-00

 

Новости недвижимости!
Подписка на рассылку:

Укажите ваше имя:
Укажите ваш e-mail:

 

 

 

Недвижимость Дзержинска в социальных сетях:

 

 

Оценка недвижимости

 

Оценка недвижимости и других видов собственности

Оценка стоимости всех видов собственности производится для целей взноса в уставный капитал, оформления залога, проектного финансирования, при сделках купли-продажи, для целей страхования, проведения сделок с государственной собственностью, оценки стоимости активов в целях МСФО, взносов компаний при слиянии, выделении, поглощении, переоценки основных фондов.

 


Мы оказываем следующие услуги:

  • Оценка земельных участков
  • Оценка зданий и сооружений, коттеджей, дачных, садовых домов.
  • Оценка квартир
  • Оценка незавершенного строительства

 

Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования  в отношении различных объектов недвижимости.


Вы можете заказать оценщику определение рыночной стоимости недвижимости, состоящей из одного или нескольких объектов недвижимости: рыночной стоимости - наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке; восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту; инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности недвижимости при заданных инвестиционных целях). Определение различных видов стоимости недвижимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта собственности и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.


При оценке зданий и сооружений мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций. Окончательная стоимость объекта недвижимости будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой предложений на покупку-продажу объектов-аналогов и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта собственности, а также с учетом способности объектов собственности приносить доход за счет его коммерческого использования.


Специалисты нашей компании проводит определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога,  ипотечного кредитования, изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования.

 


Самым ответственным и трудоемким процессом оценки недвижимости является оценка стоимости недвижимости для целей кредитования.

Обычно, клиенты хотят оценить своё имущество подороже. Но банки обычно применяют коэффициент 0,7 или 0,8 к рыночной стоимости, чтобы компенсировать свои затраты на реализацию имущества в случае невыплаты по кредиту. Это стоит учесть заемщикам при предоставлении документов в банк. Оценка объекта недвижимости в Нижнем Новгороде - достаточно простое задание и часто встречающееся. Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится по стандартам оценки, утвержденным приказами министерства экономического развития и торговли.

 


Оценка имущества.

Этим термином обычно пользуются физические лица при оценке своего имущества для целей бракоразводного процесса или оформления наследства. При разводах бывшие супруги не стесняются порой делить все совместно нажитое имущество вплоть до чайников, утюгов и холодильников. По нашему мнению, оценка имущества при разводе иногда нецелесообразна, так как затраты на оценку сопоставимы со стоимостью имущества. Прежде чем заказывать оценку имущества попробуйте мирно решить спорный вопрос.

 


Оценка коммерческой недвижимости

Реализация того или иного объекта проходит все в более укороченные сроки экспозиции. Также стоит отметить на постоянный рост цен и спроса на коммерческую недвижимость. При оценке коммерческой недвижимости стоит особое внимание уделять внешнему окружению, наличию подъездных путей и парковок.


Независимая оценка недвижимости, проведенная оценщиками нашей компании, основанная на реальных сделках с недвижимостью, поможет Вам установить объективную стоимость имущества и будет важным аргументом при рассмотрении всех вопросов, связанных с управленческими процедурами.


Мы проводим  экспертизу отчетов об оценке недвижимости, выполненных третьими лицами. Экспертиза отчетов об оценке проводится с целью проверки достоверности результатов оценки и соответствия самого отчета нормативным документам. Результат экспертизы - Заключение с подробными описаниями выявленных несоответствий и нарушений



Экспресс-оценка недвижимости позволяет определить диапазон рыночной стоимости активов в кратчайшие сроки. Результатом работ по экспресс-оценке является консультационное заключение о возможной величине рыночной стоимости имущества.


Все оценщики нашей компании имеют специальное образование, позволяющее им заниматься оценочной деятельностью и являются участниками СРО.


Наша компания сотрудничает  с органами государственной власти и  управления, что позволяет нам получать все необходимые документы в максимально короткие сроки.


Высокий профессионализм, безупречная  деловая  репутация, большой опыт работы в области оценки недвижимости наших специалистов позволяет нам утверждать- мы способны предоставить клиентам услуги оценки самого высокого качества.




Наши  преимущества:

  • Мы предоставляем услуги высокого качества и несем ответственность за результат.
  • Оценка недвижимости и других видов собственности производится на основе реальных свершившихся сделок
  • Мы гарантируем конфиденциальность

 
Разработка сайта